EDIFICIO EN VENTABELLPUIG ( lleida ) Somos una empresa promotora que tenemos en construccion un edificio de obra nueva en la población de BELLPUIG en lleida:
El edifcio en cuestión estä muy bien situado cerca del centro del pueblo y de la estación de tren:
EDIFICIO DE 15 VIVIENDAS 12 pisos de 1 habitación , 1 piso de 2 habitaciones , 2 pisos duplex con 2 habitaciones. Los precios de los pisos varian , pero aproximadamente oscilan en valores de 100.000 euros. ESTADO ACTUAL DE CONSTRUCCION : La construcción del edificio está bastante avanzado ; toda la estructura está edificada, distribuciones interiores, instalaciones de todos los pisos, enyesados , alicatados de baños … etc … Calculo que tendremos el edificio terminado en 8 meses. Se puede ver fisicamente todos los pisos. VENDO EDIFICIO EN OPCION DE COMPRA Buscamos inversor o empresa inversora en productos inmobiliarios que quiera hacer la siguiente inversión : - El inversor invertirá en la compra , con opción de compra , la cantidad de 300.000 euros ( 50 mill ptas ).- Nuestra empresa devolverá al inversor la cantidad invertida , es decir, los 50 mill más la cantidad de 150.000 euros ( 25 mill ptas de BENEFICIO.) IMPORTANTE : La devolución de todo el capital invertido más todo el beneficio se dará con la venta de los pisos . A medida que se vayan vendiendo los pisos se devolverá la cantidad proporcional de CAPITAL + BENEFICIO dividido entre los 15 pisos. Ejem Capital 50 mill ptas + Beneficio 25 mill ptas = Total a devolver 75 mill ptas. Vendo un piso : 75 Mill ptas / 15 pisos = Se devuelve 5 mill ptas. Vendo 15 pisos : Inversor cobra el total de 75 mill de ptas. NOTA : Planteamos la opción de compra con la venta total del edificio, es decir, para el cobro del capital + el beneficio está totalmente vinculado a la venta del edificio.La venta de los pisos lo podemos seguir haciendo nosotros o si el inversor puede poner a la venta y ocuparse de él de toda las transacciones comerciales. IMPORTANTE : No obligamos a nadie con NINGÚN PLAZO determinado para la venta de los pisos. No marcamos fecha, en la que, si no se habia vendido los pisos , el inversor tenia que escriturar, sino que partimos de la base que todos queremos vender, pero que si no se han vendido los pisos el primer año, se tendrán que vender el segundo año o el tercero… GARANTIZAMOS EL BENEFICIO de esta operación con la venta de los pisos y el inversor, quede claro, cobrará el capital + el beneficio a medida QUE SE VENDAN LOS PISOS ( por él o por nosotros ). INTERESADOS LLAMAR AL 669776811 y preguntar por Eric. |
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